現(xiàn)在的人，經(jīng)濟水平越來越高，幾乎家家戶戶都有車，也與購買車庫，方便自己的車停。那有時候需要貸款的時候，就會有人考慮到車庫貸款的問題。車庫可以貸款嗎？接下來，小編來為大家詳細地解答，希望對大家有幫助。
一、車庫可以貸款嗎
車庫可以貸款。買車庫的時候可以貸款，不過一般銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執(zhí)行。另外，車庫作為有價值的固定資產(chǎn)，可以作為抵押物申請抵押貸款，但可貸額度不高。
二、貸款申請人需要具備的條件
（一）申請人年齡必須在十八周歲以上且具有完全民事行為能力
（二）申請人想購買的車位必須是申請人住房小區(qū)車庫里的車位，而且還要能提供房產(chǎn)和擔保資料；
（三）申請人的個人信用良好，征信報告上不能有信用污點
車位貸款的還款方式有多種，可以選擇等額月供、等額本金等多種還款方式；擔保較簡單，可以提供合作銀行認可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式都可。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額（每月本息）＝每月本金＋每月利息
每月本金＝本金／還款月數(shù)
每月利息＝（本金－累計還款總額）ｘ月利率
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
三、買車庫的注意事項
（一）車位產(chǎn)權。
在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權，但無產(chǎn)權。無產(chǎn)權的車位，以后就無法在市場中進行產(chǎn)權交易的。
（二）所賣使用權性質(zhì)。
如果是買三四十年車位使用權，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。根據(jù)相關規(guī)定，租賃物業(yè)最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。因此，對于這種情況，消費者一定要看清合同細節(jié)，以保障自己未來三四十年的使用權。
（三）買正規(guī)車位可按揭貸款。
一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。
（四）買車位可以辦理產(chǎn)權證。
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產(chǎn)權證，以后還能自由流通。
（五）買下的車位日后轉手要支付稅費。
二手車位買賣和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉讓稅費一樣，都要繳納契稅、營業(yè)稅等稅費。
以上就是小編為大家整理的有關車庫可以貸款嗎的相關的法律知識。總而言之，車庫是可以用來貸款，但是可貸的額度不高。若大家還有其他的法律問題想要了解的話，歡迎咨詢律師，為您提供最專業(yè)的解答。


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