期房簽合同后一般是當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)進行網(wǎng)簽備案，需要到負責(zé)土地管理工作的部門備案。房子網(wǎng)簽了并不代表安全，需要進行備案。
一、期房網(wǎng)簽后多長時間網(wǎng)簽備案
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責(zé)土地管理工作的部門備案。房地產(chǎn)備案網(wǎng)流程：
1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。
2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同。
3.再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。
4.相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角。
5.然后由開發(fā)商合同，在合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。
二、期房網(wǎng)簽備案后就安全了嗎
房子網(wǎng)簽了并不代表安全，因為網(wǎng)簽在一定程度上，只是充當(dāng)預(yù)約的作用，還未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，也就是房子還不屬于你。同時它不具備法律效力，只能起到一個約束作用，避免房屋被多次買賣。只有進行備案，完成過戶后，購房合同會正式生效，方可保障買家的自身權(quán)利，這樣才真正安全。
三、期房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證
網(wǎng)簽后一般一年左右就可以拿到房產(chǎn)證了。在和開發(fā)商簽訂合同以后,開發(fā)商一般會在一年左右把房產(chǎn)證交給購房者。一般在簽訂合同的時候,合同里面就會寫到交房產(chǎn)證的具體時間。


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